Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Cédric Barbier vous propose : ? Pavillon familial de 6 pièces et 4 chambres - Secteur recherché

Idéalement situé, cette maison implantée en retrait de la rue, bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

SURFACES : 117 m² au sol / 110 m² habitables

? REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée s'ouvre sur un séjour double traversant de 39 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée semi-ouverte complétée par un cellier, une chambre avec dressing, un WC indépendant avec lave-mains.

? ÉTAGE Le palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et penderie, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

? EXTÉRIEURS Vous profiterez d'un terrain clos et plat de 340 m², avec une terrasse exposée plein sud. Places de stationnement et cabanon de jardin complètent les prestations.

? LES ATOUTS o4 chambres dont 1 de plain-pied o Construction traditionnelle o Plancher béton o Radiateurs électriques à inertie pilotés

• Ballon d'eau chaude de 2 ans

o Cheminée avec insert o Double vitrage PVC et bois o Maison implantée en retrait de la rue : calme et intimité o Pas de travaux

? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités : Franprix, boulangerie, pharmacie, centre médical, écoles et collège. Accès rapide aux autoroutes A13 et A14. ? Une maison familiale fonctionnelle, bien située et offrant un cadre de vie calme, à découvrir sans tarder !

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673137)