Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Sabine Dardente vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle Rénovée à Dole

Vous rêvez d'une maison de caractère alliant authenticité et modernité, située dans un cadre prisé, verdoyant et paisible à Dole ? Ne cherchez plus, cette splendide maison traditionnelle est faite pour vous !

Description des Pièces :

• 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
• Salle d'eau
• 2 WC séparés pour une intimité préservée (dont un transformable facilement en salle d'eau)
• Cuisine équipée ouverte sur vaste Séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille
• Entrée chaleureuse
• Buanderie pratique
• Studio indépendant assurant un revenu en LMNP (environ 4 000¤ / an) ou pour y recevoir vos invités.
• Sous sol complet (cave, chaufferie bois avec ballon tampon, garage, atelier)
• le tout avec accès de plain pied et PMR pour une grande partie de la propriété.

Avantages :

• Balcon offrant une vue imprenable sur le terrain clos
• Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité
• Terrain de plus de 1300 m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité
• Rénovation récente pour un intérieur moderne et fonctionnel
• Chauffage individuel avec système écologique au bois et pompe à chaleur
• Proche collège (grand parking et absence de voisins en période de vacances scolaires, week-end et soirs. de quoi vous assurer quiétude pour recevoir vos amis).

La localisation de cette maison est idéale, à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt tels que le centre de DOLE, un de ses collèges, la forêt de Chaux et une piste cyclable sécurisée à 50m pour des moments de détente en pleine nature. Restent quelques finitions extérieures si vous souhaitez lui donner encore plus de cachet.

Cette maison coup de c OEur ravira les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236746)