Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON AVEC GÎTE INDÉPENDANT !

En Périgord Noir, à proximité de la cité médiévale de Sarlat et des célèbres châteaux de Castelnaud et de Beynac. Située en position dominante, dans un environnement calme, sans être isolé, à 5 minutes en voiture des premiers commerces.

Cet ensemble immobilier, construit en 1992, connut un premier agrandissement en 1997 et un second en 2008. Il offre désormais :

Une habitation principale de 117 m², comprenant :

• Entrée
• Chambre
• Séjour avec poêle a bois
• Salle à manger
• Cuisine aménagée avec accès à la grande terrasse couverte
• Salle d'eau
• WC

A l'étage :

• Chambre palière
• Salle d'eau avec WC

Sous les combles :

• Chambre

Au sous-sol :

• Cave

Un gîte indépendant de 43 m² :

• Séjour avec cuisine ouverte
• Salle d'eau avec WC
• Chambre avec placard

Pour le confort :

• Huisseries bois en double vitrage
• Volets bois
• Chauffage électrique
• Fosse septique
• Cheminée ouverte
• Poêle à bois

Un garage, deux abris de jardin et une piscine hors sol complètent ce bien. Le terrain plat de 5000 m², arboré est facile d'entretien.

Vous rêvez d'un bien au coeur du Périgord Noir ? Avec un gîte pouvant accueillir famille et amis, ou générer des revenus locatifs ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33589795)