Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison familiale 4 chambres avec sous-sol total - Secteur Orléans nord

Sur la commune d'Artenay, découvrez cette maison familiale de 129 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un sous-sol total, idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et potentiel.

Description

Au rez-de-chaussée : Entrée Salon-séjour lumineux avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie Deux chambres Salle d'eau WC indépendant

À l'étage : Grand palier en mezzanine Deux chambres supplémentaires Dressing Salle de bain

Les atouts Maison familiale 5 pièces 4 chambres 129 m² habitables Sous-sol total compartimenté Terrain clos avec portail Terrasse arrière Abris de jardin Double vitrage Tout-à-l'égout Chauffage électrique complété par un poêle à bois

Un vrai potentiel

Cette maison offre une base saine et de beaux volumes pour un projet familial, avec un réel potentiel de valorisation. Des travaux de rafraîchissement et de reprise sont à prévoir, notamment sur certaines fissures visibles et un enduit de pignon. Le jardin est situé en bordure d'un axe départemental, offrant une bonne accessibilité au quotidien.

Localisation recherchée

Situation pratique avec accès rapide vers : Cercottes Saran Orléans nord Zones d'activités et grands axes Un emplacement intéressant pour les actifs recherchant un cadre résidentiel avec accès rapide à l'agglomération orléanaise.

Pourquoi ce bien se démarque :

4 chambres rares sur ce budget Sous-sol total très recherché Maison familiale évolutive Opportunité sur le secteur d'Orléans nord

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152064)