Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France

• Pauline Brison vous propose : EN EXCLUSIVITÉ
• CHARMANTE MAISON DE 170 m²
• TERRAIN ARBORÉ DE 1 700 m²
• ENVIRONNEMENT CALME

Sur la commune d'Ussac, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison construite en 1989, offrant environ 170 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un beau terrain arboré de 1 700 m².

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée indépendante de 11.00
• Une cuisine d'été de 17.00. donnant sur une très agréable terrasse couverte
• Une seconde entrée indépendante de 15,69
• Une chambre de 12,65
• Une salle de bains avec WC de 5,41

Au premier étage :

• Une cuisine dînatoire de 17,95 donnant accès à une terrasse couverte de 10.00
• Un spacieux salon-salle à manger de 45,38
• Une chambre de 15,10
• Une seconde chambre avec dressing de 16.00
• Une salle d'eau de 5,93
• Un WC indépendant

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1 700 m², ainsi que d'un abri de jardin de 10.00.

La maison dispose également d'un garage de 40.00 avec porte électrique.

Côté confort et équipements :

• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison
• Moustiquaires à toutes les fenêtres
• Climatisation réversible
• Cheminée à foyer ouvert
• Radiateurs électriques
• Isolation sous toiture et des murs
• VMC
• Ballon d'eau chaude électrique de 300 litres
• Fibre optique
• Assainissement individuel

Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie paisible.

À bientôt pour plus de renseignements et pour convenir ensemble d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737968)