Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Sarah Harizi vous propose : EXCLUSIVITÉ MAISON, BIEN RARE À MONTPLAISIR

Rue du Docteur Calmette

Dans le secteur très recherché de Montplaisir, à proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison rare à la vente offrant confort moderne, beaux volumes et excellentes performances énergétiques.

Surface totale : 102 m²

La maison se compose de :

• 3 chambres
• Une salle de bain neuve
• 2 WC neufs
• Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine fonctionnelle
• Accès direct à une terrasse prolongée par un grand jardin, idéal pour les moments en famille

Prestations et équipements :

• Pompe à chaleur avec climatisation réversible
• Triple vitrage
• 9 panneaux solaires
• Isolation extérieure réalisée il y a 3 ans
• Portail motorisé
• Porte de garage motorisée

Annexes :

• Garage double en enfilade
• Buanderie avec accès à une seconde terrasse

Possibilité d'aménager une quatrième chambre, un bureau, un espace sport ou télétravail.

Taxe foncière : 1 816 ¤

Excellent rapport qualité / prix pour le secteur Montplaisir au regard des prestations.

Bien rare, emplacement stratégique. Maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet évolutif. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558670)