Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : Maison de charme à Juillac entièrement rénovée - 116 m² Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette ravissante maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire, au c OEur d'un superbe terrain arboré de 1 155 m².

Entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité (factures à l'appui), elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne (double vitrage, isolation, VMC, chauffage central au gaz, tout-à-l'égout). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

L'espace vie (Rez-de-chaussée) o Une entrée accueillante. o Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine pratique. o Un salon / salle à manger lumineux. o Une salle d'eau et un WC séparé.

L'espace nuit (1er étage) o4 chambres confortables. o Une seconde salle d'eau avec WC

Le potentiel (2ème étage) o Un grand grenier aménageable (environ 40 m²) selon vos besoins et vos envies (bureau, salle de jeux, suite parentale).

Les extérieurs et annexes o Un magnifique terrain arboré de 1 155 m², véritable havre de paix. o Un garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules, surmonté d'une remise pour un bel espace de stockage supplémentaire.

Les points forts : Rénovation intégrale de goût, pas de travaux à prévoir, grand jardin, double vitrage avec moustiquaire à chaque fenêtre, chaudière Viessmann récente, 4 chambres et toutes les commodités à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 122 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620554)