Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Maison à vendre · Dax · 5 pièces · 172 m²

Publié le 06.06.2026

435 000 € 2 529 €/m2

5 pièces

172 m2

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Description

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 172 m² avec un Magnifique Jardin en plein c OEur de Dax Venez découvrir cette superbe maison, offrant charme et tranquillité dans un cadre verdoyant. Construite en 1991, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Description des pièces * :
* Séjour / Salon / Cuisine 65 m²
* Véranda grandiose et lumineuse *
* 4 Chambres * lumineuses de 11.5 m², 10.5 m² et la Parentale 18 m²

-

Salle de bain
et
2 Salles d'eau
pour un confort optimal
* 3 WC * pour la commodité de chacun
* Buanderie * pour faciliter le quotidien
* Studio * pour un espace polyvalent
* Dépendance avec cave *

Avantages * :
Maison de plain-pied offrant un accès facilité pour tous
Jardin arboré de 1250 m², idéal pour les moments en extérieur
Exposition plein sud pour une luminosité optimale
Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités
Bon état général, prêt à emménager
Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun

Équipements * :
Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et un système de ventilation mécanique
Sécurité assurée avec l'interphone
Système de chauffage individuel avec plusieurs options : chaudière Gaz avec chauffage mural, cheminée à insert, climatisation réversible en totalité.
Ballon thermodynamique
panneaux photovoltaïques en auto consommation

Une opportunité unique pour acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme à Dax.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800546)