Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France

• Rémy Marchand vous propose : Maison rénovée avec cachet
• 126 m²
• 4 chambres
• Terrain arboré sans vis-à-vis
• Bellefontaine

Située à Bellefontaine, dans les Vosges, cette maison entièrement rénovée de 126 m² habitables offre un cadre de vie rare : calme absolu, nature, grand terrain et aucun vis-à-vis.

Les points forts du bien

• Maison entièrement rénovée et isolée
• Surface habitable : 126 m²
• 4 chambres
• Terrain arboré d'environ 60 ares, soit environ 5 900 m²
• Terrain clôturé
• Aucun vis-à-vis
• Environnement préservé
• Cadre naturel exceptionnel
• Maison clé en main
• Cachet : pierre, bois, cave voûtée
• Grand terrain exploitable
• Potentiel d'évolution
• Idéal pour une famille ou une résidence secondaire

Agencement intérieur

À l'intérieur, la maison se compose de :

• Une cuisine équipée avec cuisson gaz et électrique
• Un séjour chaleureux et convivial avec cheminée à insert
• Un accès à une superbe cave voûtée pleine de charme

Au rez-de-chaussée :

• Une salle d'eau indépendante
• Un WC séparé
• Un accès vers l'arrière de la maison et le terrain

À l'étage :

• 4 chambres
• Une seconde salle d'eau
• Un dégagement fonctionnel

Potentiel supplémentaire

La maison dispose également de plusieurs espaces permettant d'envisager une évolution selon vos besoins :

• Combles aménageables
• Combles déjà isolés
• Hauteur exploitable
• Grand garage avec grenier
• Espaces de stockage

Extérieur

L'extérieur offre un cadre rare et privilégié :

• Terrain arboré d'environ 60 ares, soit environ 5 900 m²
• Terrain clôturé
• Verger avec pommiers, mirabellier, cerisier et noyer
• Aucun vis-à-vis
• Terrasse en dalle béton
• Cadre naturel exceptionnel

Atout unique :

• Source naturelle avec un système ingénieux alimentant une auge en grès

Caractéristiques techniques

• Maison entièrement rénovée et isolée
• Toiture refaite à neuf
• Charpente refaite à neuf
• Combles isolés
• Chauffage : bois avec insert + électrique
• Utilisation possible de bûches de 50 cm
• Assainissement : fosse septique avec filtration
• DPE : D
• GES : C

Pourquoi ce bien est rare

• Calme absolu
• Aucun vis-à-vis
• Maison clé en main
• Cachet : pierre, bois, cave voûtée
• Grand terrain exploitable
• Potentiel d'évolution
• Niveau de tranquillité, de surface et de rénovation rare sur le secteur

À visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993370)