Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison individuelle située à Aubin, idéale pour une famille, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Surface du terrain : 4597 m² Surface habitable : 105 m² Surface non habitable : 95,51 m²

Pièces habitables au rez-de-chaussée : Salon lumineux (15,2 m²) Salle à manger (14 m²) Cuisine spacieuse et fonctionnelle (14,8 m²) Bureau idéal pour le télétravail (8,5 m²) Couloir (8,1 m²)

Pièces habitables à l'étage :

3 chambres : Chambre 1 (14,8 m²) Chambre 2 (10 m²) Chambre 3 (9 m²) Salle de bain (4,7 m²) WC séparé (1 m²) Couloir (4,9 m²)

Pièces non habitables au sous-sol : Double garage (35,51 m²) Buanderie + grand espace de stockage (60 m²)

Espaces extérieurs : Terrain arboré de 4597 m², calme, privé et piscinable Expositions Sud et Ouest pour une luminosité optimale Terrasse de 36 m² Portail motorisé

Équipements :

Tout à l'égout Chauffage : pompe à chaleur réversible et poêle à bois Fibre optique Double vitrage

Situation : Maison située dans un environnement paisible, à seulement 2 km de Decazeville et de ses commodités.

Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D Classe climat : B

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31570940)