Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Maison à vendre · Aubergenville · 5 pièces · 100 m²

Publié le 31.07.2026

319 000 € 3 190 €/m2

5 pièces

100 m2

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Description

Iad France - Florian Voisin vous propose : À vendre : Maison individuelle de 4 chambres, vivable de plain-pied sur sous-sol total, avec jardin, édifiée sur une parcelle d'environ 526 m². 100 m² au sol / 88 m² habitables AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine fermée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Sous-sol total : Compartimenté, comprenant deux chambres supplémentaires. EXTÉRIEUR : Jardin agréable, idéal pour les moments en famille. Stationnement possible sur la parcelle.

ÉQUIPEMENTS :

Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portillon et portail en PVC, pompe à chaleur air / eau installée en 2024, tout-à-l'égout, isolation des combles. Maison vivable de plain-pied. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour agrandir la pièce de vie. Services & Commodités : Commerces et services à Aubergenville et Elisabethville. Écoles à proximité. Transports : Gare Aubergenville-Elisabethville ligne J - RER E prochainement Accès rapide à l'A13 vers Paris et La Défense. Coup de c OEur pour la vie de plain-pied et le potentiel d'agrandissement de la pièce de vie. Visites flexibles selon vos disponibilités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 306500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 306 500 ¤. (gedeon_6727_33635311)