Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France

• Franck ETRILLARD vous propose : MARANS
• MAISON
• T3 130 m²
• GARAGE
• BON ÉTAT
• PLAIN-PIED

Découvrez à Marans cette maison traditionnelle plain-pied, construite en 1999 et proposée en bon état général avec quelques travaux de rafraîchissement à envisager.

Implantée sur un terrain de 454 m², elle développe une surface habitable de 130 m² entièrement de plain-pied, bien orientée à l'est pour profiter de la lumière matinale.

L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour constitue le c OEur de la maison, lumineux et bien dimensionné. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Un cellier / lingerie complète utilement cet espace de vie, apportant un rangement supplémentaire appréciable. Le logement compte 2 chambres confortables avec placard ainsi qu'une salle de douche et 2 WC indépendant.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au fuel alliant plancher chauffant. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques de ce bien.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air agréable, tandis que le double garage constitue un atout pratique. Le tout sans vis à vis.

Contactez moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014478)