Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Cette maison d'environ 100 m² offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour votre projet de vie. Elle se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur un grand balcon avec vue dégagée, d'une chambre, et de volumes facilement réaménageables selon vos besoins.

En partie basse, un garage indépendant complète l'ensemble.

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Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'évolution.

Une rénovation énergétique peut être envisagé, avec un budget pouvant aller jusqu'à environ 50 000 ¤, via les dispositifs actuels tels que l'éco-prêt à taux zéro, Ma prime rénov et les CEE

Cela permet : ode moderniser la maison selon vos attentes od'améliorer significativement sa performance ode valoriser le bien à moyen terme

Le tout dans une logique de budget maîtrisé.

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Aujourd'hui, vous achetez un bien déjà positionné en dessous du marché, avec un potentiel de revalorisation réel après travaux.

Il s'agit d'une approche d'acquisition réfléchie : investir dans un projet évolutif plutôt que dans un bien figé.

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Ce bien s'adresse particulièrement : oaux primo-accédants souhaitant privilégier une maison plutôt qu'un appartement oaux acquéreurs prêts à personnaliser leur habitat oaux investisseurs recherchant une opportunité accessible avec potentiel

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Une maison avec extérieur, un budget optimisé et une vraie capacité d'évolution : une opportunité intéressante sur le secteur pour les acquéreurs capables de se projeter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31920968)