Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France

• Marie-Noëlle Collignon vous propose : MAISON
• PLAIN PIED
• 80 m² ENV
• TERRAIN 515 m² ENV
• BEAU POTENTIEL
• GARAGE
• CABANON

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies, avec un beau jardin et du calme ? Cette maison de plain-pied située dans une rue paisible de Chaillé-les-Marais pourrait bien vous séduire.

Elle se compose actuellement :

• D'une pièce principale à repenser, idéale pour créer une entrée accueillante et un salon chaleureux,
• D'une cuisine aménagée et équipée,
• D'une grande pièce pouvant facilement être transformée en deux chambres spacieuses,
• D'un WC séparé et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos de murs, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les projets de jardinage

Un garage et un cabanon complètent l'ensemble.

• Bon à savoir : des travaux sont à prévoir, notamment une redistribution des espaces pour optimiser le potentiel de la maison.

• La toiture sera refaite en juillet 2025 - un vrai plus pour l'avenir !

Chaillé-les-Marais, charmante commune du Sud Vendée, dans un environnement calme et verdoyant. À moins de 30 minutes des plages vendéennes et de La Rochelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31400440)