Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Iad France - Samuel Sacchinelli vous propose : Vous ou l'un de vos proches avez un projet immobilier dans le Var ? Faites une pré-estimation sur mon site en 2 min ou Contactez-moi !

Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

PRESTIGE

• LA CRAU
• CALME ABSOLUE
• PROCHE COMMODITÉS
• DÉPENDANCES
• PISCINE
• GARAGE
• SANS VIS À VIS
• DPE A.

Rare à la vente, Maison familiale construite en 2006 en très bon état avec ses dépendances, son terrain de 2200 m² au calme absolu et sans vis à vis.

Située proche du centre ville de La Crau, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Une cuisine équipée et indépendante,
• Un séjour spacieux et lumineux, donnant sur la terrasse et sa piscine exposée SUD,
• 3 chambres avec dressing,
• Une salle de bain,
• Une buanderie,
• Un WC indépendant,
• De nombreux rangements.

Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage et climatisation au sol ainsi que de baies vitrées et moustiquaires en galandage.

À l'étage : Une suite parentale avec WC et solarium exposée SUD.

Pour les dépendances :

• Vous avez un T2 refait à neuf de 40 m² env. Il se compose d'une suite parentale, un WC indépendant.
• 2 chambres indépendantes supplémentaires sont à votre disposition, avec leur salle d'eau respective.

Vous avez la possibilité de louer le T2 ainsi que les 2 chambres qui peuvent vous apporter un revenu locatif de 1700¤ / mois env.

Un garage non attenant à la maison et un car-port complètent l'ensemble.

Plusieurs arbres fruitiers sont sur la propriété.

LES + DE CE BIEN :

• SANS VIS-À-VIS
• DÉPENDANCES
• PROCHE COMMODITÉS
• EXPOSITION SUD
• AU CALME
• PISCINE
• PANNEAUX SOLAIRES
• PRESTATIONS DE QUALITÉS

Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508977)