Vente Maison provençale de luxe Menton 7 Pièces 300 m²

Une signature provençale entre Monaco et la Riviera italienne

À seulement une vingtaine de minutes de la Principauté de Monaco, sur les premières hauteurs de Menton, le secteur très confidentiel des Serres de la Madone compte parmi les adresses résidentielles les plus recherchées de l'Est de la Côte d'Azur. Entre Méditerranée, Riviera italienne et collines préservées, cet environnement offre un équilibre rare entre proximité du littoral, douceur de vivre et tranquillité absolue.

C'est dans ce cadre privilégié que prend place cette élégante villa d'inspiration provençale, réalisée en 2001 par l'architecte Michel Blais. Implantée en position dominante sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², elle bénéficie d'un panorama remarquable sur la Méditerranée. À l'est, les côtes italiennes dessinent l'horizon, tandis qu'à l'ouest, le regard se prolonge naturellement jusqu'au Cap Martin, offrant une vue spectaculaire qui accompagne chaque moment de la journée.

Développant 257 m² habitables, complétés par près de 150 m² d'annexes, la propriété dévoile de généreux espaces de réception où lumière naturelle, volumes et ouverture sur les extérieurs rythment la vie quotidienne. Le vaste séjour avec cheminée et la salle à manger, totalisant plus de 60 m², prolongent naturellement les terrasses et invitent à profiter pleinement du panorama. La cuisine familiale, réalisée avec des matériaux nobles, associe plans de travail en granit, équipements haut de gamme et élégance intemporelle.

L'espace nuit accueille cinq chambres, desservies par trois salles de bains et salles d'eau, offrant une distribution parfaitement adaptée à une résidence familiale comme à une maison de réception.

Le jardin constitue sans aucun doute l'une des signatures les plus remarquables de cette propriété. Dessiné par Jean Mus, figure incontournable du paysagisme méditerranéen, il compose un véritable tableau végétal où essences locales, perspectives soigneusement étudiées et espaces de détente créent une harmonie rare entre architecture et nature. Autour de la piscine chauffée au sel et du jacuzzi à débordement, les différentes terrasses permettent de profiter de chaque exposition dans une atmosphère d'une sérénité absolue.

Pensée dans une démarche respectueuse de son environnement, la villa bénéficie également de solutions techniques performantes garantissant un excellent niveau de confort tout en maîtrisant sa consommation énergétique. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules vient compléter les prestations.

Réunissant une architecture élégante, un jardin signé par l'un des plus grands paysagistes français, une double vue spectaculaire sur la Méditerranée, la Riviera italienne et le Cap Martin, ainsi qu'une proximité immédiate avec Monaco, cette propriété offre une vision particulièrement raffinée de l'art de vivre sur la Côte d'Azur.

Cette propriété d'exception est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Menton, Roquebrune-Cap-Martin, Monaco et sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr