Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison de ville 9 pièces

Maison à vendre · Saint-Martin-Boulogne · 9 pièces · 162 m²

Publié le 30.08.2026

209 990 € 1 296 €/m2

9 pièces

162 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France

Ludovic Hiart vous propose : SAINT-MARTIN-BOULOGNE
MAISON 162 m²
6 CHAMBRES
JARDIN
GARAGE
DÉPENDANCES

Proche des écoles, commerces, transports, de la clinique et du centre hospitalier, cette maison familiale offre de généreux volumes.

Au rez-de-chaussée : entrée, deux salons, salle à manger, cuisine aménagée et équipée indépendante et WC. Les salons et la salle à manger peuvent être réunis pour former une très grande pièce de vie conviviale et lumineuse. Le premier étage dessert quatre chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Le second comprend deux grandes chambres, dont une avec placard et point d'eau. Les différents étages sont sur dalle béton. Cave très saine en sous-sol.

Terrasse, jardin exposé sud-ouest, plusieurs dépendances, garage avec point d'eau et deux stationnements. Toiture, chaudière et fenêtres PVC double vitrage en très bon état. Toutes les pièces disposent de volets roulants. Isolation, remise aux normes électriques et rafraîchissement à prévoir.

Des projections ont été réalisées pour faciliter la projection dans les lieux.

Proche de Boulogne-sur-Mer, Outreau, Le Portel, Wimereux, Wimille, Saint-Léonard et Isques.

Mon coup de c OEur : ses volumes, son potentiel familial et ses commodités à proximité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209990 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_6727_33741763)