Vente Maison de ville 9 pièces

Iad France

• Sandrine Chalvet vous propose : En exclusivité à Juvignac
• Villa lumineuse de 8 chambres et son espace extérieur qui permet de rentrer une voiture.
• Elle est Idéale pour de l'investissement locatif ou accueillir une grande famille.

Tram, bus accessibles à pied, Quartier résidentiel au calme absolu.

cette spacieuse villa de 171 m² séduit par son potentiel d'aménagement intérieur et sa polyvalence d'usage : parfaite pour un projet de colocation à haut rendement.

Descriptif : 8 chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés

3 salles d'eau et 3 WC pour le confort de tous

Cuisine séparée, séjour lumineux, buanderie fonctionnelle

Extérieurs sans vis-à-vis.

Rendement potentiel : 3 200 à 5 000 ¤ / mois Cible : étudiants, jeunes actifs, Transports à pied : tram et bus -> forte demande + stabilité locative

Toiture refaite (2020), chaudière neuve Possibilité de redistribuer, diviser ou créer deux lots indépendants

Pour familles : Une maison spacieuse et lumineuse, pensée pour le confort quotidien :

À pied : commerces, écoles, transports -> vie fluide sans voiture

Visites privées sur rendez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31536571)