Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Servane De Fromont vous propose : À quelques minutes du centre-ville de Vannes, cette maison des années 30 offre de beaux volumes, une organisation idéale pour une famille et un jardin arboré de près de 700 m².

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

• Une entrée qui distribue les pièces principales
• Un salon chaleureux
• Une véranda lumineuse avec une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale, donnant accès direct à la terrasse
• Une suite parentale avec chambre, salle de bain et WC

AU PREMIER ÉTAGE :

• Trois chambres, dont une deuxième suite parentale
• Une salle d'eau avec WC

AU DEUXIÈME ÉTAGE : Un espace aménagé comme un appartement indépendant :

• Deux petites chambres,
• Un salon avec coin cuisine,
• Une salle d'eau avec WC,

EN COMPLÉMENT :

• Un sous-sol complet : buanderie, caves, rangements
• Une grande terrasse orientée plein sud
• Un jardin paysagé et arboré, avec une cuisine d'été et un atelier de bricolage
• Un grand carport fermé
• Chauffage gaz + poêle à bois

Une maison idéale pour une vie de famille, un projet locatif partiel ou un espace de télétravail sur plusieurs niveaux.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 ¤. (gedeon_6727_32984025)