Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Quartier Winkelhof à Sarrebourg

Située dans le quartier recherché de Winkelhof à Sarrebourg, découvrez cette belle maison familiale aux beaux volumes.

D'une surface habitable de 155 m², elle est implantée sur un terrain de 809 m², clôturé à l'arrière.

La maison se compose de 4 grandes chambres et d'un bureau pouvant faire office de 5e chambre.

Vous bénéficierez d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain récemment rénovée, ainsi que d'une seconde salle d'eau à l'étage, offrant un confort optimal pour une famille.

Le salon / salle à manger lumineux de 33 m² dispose d'une cheminée tubée, idéale pour des soirées conviviales.

La cuisine donne accès directement à une grande terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Un sous-sol complet et entièrement carrelé vient compléter le bien, avec garage et espaces de stockage.

Côté prestations :

Chaudière fioul basse condensation Viessmann très récente, faibles charges d'énergie (190euros fioul + électricité mensuel)

Électricité et VMC refaites à neuf.

Aucun travaux à prévoir.

Cette maison est idéale pour une grande famille, dans un environnement calme et prisé de Sarrebourg.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32770916)