Description
Iad France
- Anne-Céline Huard vous propose : Maison de plain-pied
- 93 m² potentiels
- Terrain d'environ 450 m²
- Vierzon
À Vierzon, découvrez cette maison de plain-pied composée actuellement de deux parties indépendantes de 43 m² et 50 m², offrant la possibilité d'être réunies afin de créer une habitation d'environ 93 m².
Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement.
La première partie se compose de :
- une cuisine,
- un séjour,
- une chambre,
- une salle d'eau avec WC.
La seconde partie attenante comprend :
- une boutique,
- une arrière-boutique,
- un WC,
- un atelier,
- une pièce supplémentaire.
Le bien bénéficie également d'un garage, d'une dépendance de plus de 36 m² avec climatisation, ainsi que d'un terrain d'environ 450 m².
Autre possibilité : transformer l'ensemble en 3 logements de type T2, offrant ainsi un intéressant potentiel locatif.
? Idéalement située, la maison se trouve à proximité de l'hôpital, des commerces, école et collège et à seulement 10 minutes de la gare.
Un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation et d'investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771815)
Characteristics
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