Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Patrice Dubois vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Balcon à Le Taillan-Médoc

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 200 m² située dans la charmante commune de Le Taillan-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1970, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

A l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger convivial attenant a une grande vérandas une salle d'eau et un WC séparé. 4 belles chambres s'offre a vous

Profitez également d'un charmante Véranda de 35 m² pour vous détendre en toute tranquillité avec une cuisine complémentaire. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur et de savourer les beaux jours.(terrain entièrement constructible pour des éventuel projet d'agrandissement.

Les points forts de ce bien :

• Maison lumineuse et spacieuse
• Jardin entretenu offrant un espace extérieur agréable
• Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.
• Située a 35

KM de Lacanau océan plage et 45 KM D'Arcachon.

• Les travaux majeurs ont été réalisés il y a moins de 10 ans : fenêtres, pompe à chaleur air / eau, et isolation ont été refaits, est une installation de panneaux photovoltaïque en auto consommation pour faire des économies d'Energy et récemment clôturé en parpaings portail portillon, ( les enduits de finition seront effectuée pour la vente.
• Le sous-sol et équipées de 3 studios indépendants qui comprend 1 cuisine 1 salle d'eau 1 WC et 1 chambres dans chaque studio, parfaits pour recevoir amies, familles, ou autre.( voir dernières photos de l'annonce.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison traditionnelle à Le Taillan-Médoc. pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771316)