Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France

• Virginie Tesson vous propose : Maison de ville à rénover
• 111 m²
• Cave & Garage
• Proche centre-ville

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison de ville à rénover offrant un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son grenier aménageable.

D'une superficie d'environ 111 m², elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur séjour Salon avec cheminée WC indépendant Accès à la cave Garage attenant

1er étage : Deux chambres Salle de bains

2ème étage : Deux chambres supplémentaires WC avec lavabo

3ème étage : Grenier d'environ 35 m² aménageable.

La maison dispose du chauffage au gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.

Son agencement sur plusieurs niveaux permet d'envisager la création de 3 logements indépendants (investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires).

Maison avec fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investisseur cherchant à créer plusieurs logements. Secteur calme, commerces et écoles accessibles à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33088699)