Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Maison à vendre · Rieux · 5 pièces · 101 m²

Publié le 06.06.2026

179 000 € 1 772 €/m2

5 pièces

101 m2

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Description

Iad France

Damien Chauvin vous propose : EXCLUSIVITÉ
Maison de bourg de caractère à rafraîchir
Rieux centre

Implantée au c OEur du bourg de Rieux, cette maison de caractère bénéficie d'une surface confortable et d'une distribution rationnelle répartie sur trois niveaux. Un programme de rafraîchissement permettra aux futurs propriétaires de moderniser les prestations et de personnaliser entièrement les espaces, dans un cadre déjà porteur de charme et d'authenticité.

Le bien se compose comme suit :

Premier étage : cuisine indépendante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, salle de bains, WC et une première chambre avec rangements.

Second étage : Deux chambres avec rangements, salle d'eau, palier desservant un grenier idéal pour le rangement ou un futur aménagement.

Rez-de-chaussée : arrière-cuisine, chaufferie et garage - de précieux espaces fonctionnels.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Proximité immédiate avec la toute nouvelle maison médicale de Rieux - un véritable atout pour le quotidien. Une belle opportunité à saisir pour qui souhaite imaginer un projet à son image.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273754)