Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France

• Valérie Villatel vous propose : Maison de bourg
• 120 m² habitables avec garage
• Le Montel-de-Gelat (63)

Située dans une rue calme du charmant village du Montel-de-Gelat, proche de l'Etang Neuf et Chancelade à seulement 11 km de Pontaumur, cette maison de bourg d'environ 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'agencement.

? Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse Une salle à manger avec cuisine ouverte et accès à une petite courette Un séjour agréable Une salle de bains Un WC indépendant Un cellier

? À l'étage :

Quatre chambres avec parquet Une salle d'eau avec WC

? Au deuxième étage :

Deux pièces à finir d'aménager (idéal pour agrandissement, bureau ou chambres supplémentaires)

? Les + :

Garage Chauffage au poêle à granulés (pellets) Menuiseries PVC double vitrage, isolation sous la toiture Tout-à-l'égout Maison en bon état général, des travaux de rafraichissement et électricité sont à prévoir.

Environnement paisible, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33041387)