Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Anne-Sophie Coignard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à MONCONTOUR - MAISON DE CARACTÈRE

Située au c OEur de Moncontour, Petite Cité de Caractère, cette maison datant des années 1800 vous séduira par son authenticité et son potentiel d'aménagement.

D'une surface d'environ 69 m², elle se compose actuellement de :

• 3 chambres
• 1 séjour
• 1 cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaires

Grâce à sa configuration et aux projections réalisées (visuels dans l'annonce), cette maison peut :

• être une résidence principale ou secondaire
• ou être transformée en deux logements de location courte durée, idéale pour un investissement locatif rentable dans une zone touristique

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate des commerces et écoles À seulement 30 minutes de la mer Dans un environnement historique recherché

Atout majeur :

Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation, parfait pour un projet immobilier (investissement ou projet de vie).

Visite virtuelle sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Coignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163594)