Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France

• Emeric Jammet vous propose : Maison de ville
• 3 chambres + local professionnel
• Garage
• Terrain : Quartier Louyat

À découvrir à Limoges, dans un quartier calme et agréable, au sein d'une rue à sens unique, cette maison à étages rénovée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée :

• Un local traversant avec climatisation et WC, actuellement à usage professionnel.

Possibilité de conserver cet espace pour une activité professionnelle ou de l'aménager selon vos besoins.

• Un garage permettant de stationner un véhicule.
• Une cave.
• Accès au terrain situé à l'arrière, par le local ou par le garage.

Au 1er étage :

• Un grand salon-séjour traversant avec accès au balcon.
• Une cuisine indépendante équipée.
• Un bureau pouvant également servir de chambre.
• Une salle d'eau.
• Un WC indépendant.

Au 2e étage :

• Deux belles chambres de 11 et 13 m² avec beau parquet au sol
• Un espace dressing en longueur

Extérieur :

• Terrain à l'arrière d'environ 100 m².
• Grand balcon à l'avant

Les + :

• Maison rénovée en 2015.
• Électricité refaite.
• Fenêtres double vitrage.
• Pas de gros travaux à prévoir.
• Local professionnel avec climatisation.
• Quartier calme.

Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une famille, ou un professionnel souhaitant disposer d'un espace dédié à son activité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_6727_33728679)