Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France

• Christophe Fridel vous propose : En exclusivité
• Jolie maison mitoyenne sur les hauteurs de Frouard, d'une surface habitable de 126 m², entièrement rénovée, dans une rue à faible passage, à 8 min de la zone commerciale, 20 min de Nancy
• 35 min de Metz.

Vous recherchez une maison avec du cachet, proche de la nature, où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?

Ce bien cosy est fait pour vous !

Il se compose de la manière suivante :

• Entrée donnant directement sur une cuisine aménagée-équipée / 2 chambres dont une avec dressing intégré / 1 salle de douche / 1 pièce buanderie-bureau / 1 espace type mezzanine / 1 WC / 1 terrasse / 1 jardin entièrement plat / 1 abris de jardin.

Vous apprécierez la qualité des prestations :

• Performance énergétique optimale : DPE en C et A
• Extension de façade faite en 2018 avec fenêtres de toit de marque Velux
• Toiture refaite en 2018
• Salle de douche refaite en 2018
• Volets électriques au niveau des chambres et du séjour refaits en 2017
• Cave (non exploitable) sous le bar contenant un adoucisseur d'eau
• Localisation idéale proche de la nature à 8 min du E. Leclerc Frouard et 20 min de Nancy-centre
• Chauffage électrique, diffusion par radiateurs.

À l'extérieur, vous profiterez de :

• Une terrasse
• Un jardin arboré clôturé
• Un stationnement d'un véhicule gratuit juste devant la maison + grand parking gratuit à 20 mètres

Pas de travaux à prévoir.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Christophe FRIDEL

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724531)