Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France

• Albin Borel vous propose : Jolie Maison Amiénoise de 100 m²
• 3 Chambres
• Jardin
• Amiens boulevard extérieur (Bld de Strasbourg)

Bienvenue dans cette charmante maison de ville située au c OEur d'Amiens, offrant un cadre de vie à la fois pratique et confortable.

• 3 Chambres de (14,11, 10 m²).
• 1 Bureau de 6 m² au 2e étage.
• 1 Salle de bain au RDC.
• 1 Couloir d'entrée.
• 1 Cuisine équipée.
• 1 Salon chaleureux avec cheminée en marbre fonctionnelle (insert tubé).
• 1 Salle à manger ouverte.
• 1 Terrasse ensoleillée donnant sur le jardin au calme.
• Huisseries (avec volets roulants) neuves
• Chaudière à condensation neuve (La maison est classée C)
• Façade entièrement ravalée

• Situation Amiens Sud, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien.
• Léger rafraichissement à prévoir.
• Équipements de confort tels que la fibre optique

Une très belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 297000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Borel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 297 000 ¤. (gedeon_6727_33228501)