Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Maison à vendre · Steenvoorde · 4 pièces · 130 m²

Publié le 06.06.2026

289 000 € 2 223 €/m2

4 pièces

130 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France

Matthieu Sawras vous propose : ? Maison rénovée
130 m²
3 chambres
Jardin 712 m²
Terrasse 70 m²
Garages
Steenvoorde

Située à Steenvoorde, à deux pas du centre-ville (100 m), cette maison de ville entièrement rénovée allie parfaitement cachet, volumes et confort moderne.

? Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent s'installer sans travaux.

?

? Les points forts :

Belle pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale
Cuisine ouverte entièrement équipée
Ambiance chaleureuse avec insert à bois

?

? Côté nuit :

3 chambres spacieuses
Salle d'eau moderne
WC séparé

?

? Extérieurs rares sur le secteur :

Jardin bucolique de 712 m²
Superbe terrasse de 70 m² exposée pour profiter des beaux jours
Jardin entretenu, idéal famille / détente / barbecue
Garages + stationnement

?

? Confort & équipements :

Chauffage performant : aérothermie + granulés + insert bois
Fibre optique
Maison rénovée avec soin - aucun travaux à prévoir

?

? Localisation :

Centre-ville à 100 M
Accès A25 dans les deux sens (Lille et Dunkerque )
11 km de Hazebrouck
15 km de Bailleul

?

? Mon avis :

Un bien complet et équilibré : volumes, extérieur, stationnement, état impeccable... Parfait pour qu'une famille puisse y construire des souvenirs

?

? Contact :

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Sawras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168719)