Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Laura Roquet vous propose : Investissement locatif (loué jusqu'au 04 / 2029)

Idéalement située en plein c OEur de Ruffec, à proximité immédiate de la gare, de l'hôpital, des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.

À l'étage, un salon confortable avec un accès sur la terrasse ainsi qu'une suite parentale.

Au second niveau : une chambre, une salle d'eau viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative.

Les atouts du bien :

Toiture refaite en 2020

Fenêtres PVC double vitrage

Tout-à-l'égout

Emplacement central, tout à proximité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461652)