Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France

• Mathieu Poujade vous propose : Somptueuses maison 105,43 m²
• Garage 23 m²
• 3 niveaux + mezzanine
• DPE B
• TOP 1 de mes plus beaux produits !

Au c OEur de Rivesaltes, découvrez cette chaleureuse maison de village entièrement rénovée avec goût ne laissant rien au hasard. Dans le top 1 des plus beaux produits de mon portefeuille ! Offrant un parfait équilibre entre cachet et confort moderne. Avec 105,43 m² habitables (environ 140 m² au sol), cette maison se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond jusqu'à 3,50 m, et une mezzanine cocooning. Attention cependant pas d'extérieur.

Ce que vous allez aimer :

• Maison rénovée et chaleureuse, prête à vivre
• Chauffage par 3 climatisations réversibles
• Grand garage de 23 m² (stationnement possible à l'intérieur)
• Belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger
• Suite au 2e étage : chambre 13,6 m² + dressing 8,5 m² + salle de bain (baignoire d'angle)
• Mezzanine 10 m² au 3e étage avec deux espaces : chambre d'amis + pièce polyvalente (bureau / chambre d'enfant / sport / rangement), avec possibilité de cloisonner pour plus d'indépendance
• Proximité des commerces, écoles et de la voie verte de l'Agly pour les balades

Agencement :

• RDC : entrée 12 m², garage 23 m², salle d'eau + buanderie
• 1er étage : espace de vie 45 m² (cuisine ouverte / salon / salle à manger)
• 2e étage : chambre 13,6 m², dressing 8,5 m², salle de bain
• 3e étage : mezzanine 10 m² (2 espaces)

Informations clés :

• Type : maison de village - 4 pièces - 3 niveaux
• 2 salles d'eau / bain
• DPE : B - GES : À

? Pour le prix et organiser une visite : contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089664)