Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France

• Céline Rolland vous propose : Poussan
• Lumineuse maison de ville
• grand jardin
• garage 4 voitures
• appartement indépendant
• 2 dépendances à rénover

Exposée sud ouest, cette maison de 130 m² construite dans les années 1970, est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de quiétude. Des travaux de décoration sont à prévoir - Un trésor pour les amateurs de Vintage.

Description du bien

Au rez-de-chaussée,

• Un grand garage de 68 m² équipé d'un point d'eau
• Un appartement de 30 m² avec un accès indépendant par le garage.
• Une grande entrée donnant sur l'escalier principal avec accès à l'étage.

À l'étage :

• Un palier,
• Une salle à manger et salon,
• Un couloir desservant le coin nuit,
• 2 grandes chambres avec placards de rangement et balcons,
• Une salle d'eau avec WC,
• Une cuisine,
• Un cellier,
• Une véranda avec cheminée,
• Une terrasse équipée d'un point d'eau.

Equipements et confort : La salle à manger et la cuisine sont climatisées, Chauffage au gaz.

Avantages :

• Garage pour stationner jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité,
• Jardin arboré au calme.

Gros potentiel :

• Une dépendance de 40 m² sur 2 niveaux, peut servir de revenus locatif après restauration,
• Remise de 160 m² à aménager selon vos goûts et vos envies,
• Division parcellaire et / ou construction possible sur la parcelle,
• Appartement de 30 m² indépendant pour recevoir de la famille ou des amis en conservant son intimité,
• Zone urbaine, parking à proximité.

Ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34064096)