Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France

• Jennifer Favreau vous propose : EYSINES
• MAISON DE VILLE 132 m²
• 3 CHAMBRES
• GARAGE
• JARDIN
• FORT POTENTIEL

Située dans une rue calme d'Eysines, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités, découvrez cette maison de ville de style échoppe de 132 m² habitables édifiée sur une parcelle de 442 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et le potentiel d'aménagement qu'offre cette maison construite en 1986.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une cave ainsi que de deux grandes chambres de 16 m² et 14 m².

À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 21 m² complétée par un espace bureau de 7 m², idéal pour le télétravail, un dressing ou un espace lecture.

À l'extérieur, le jardin de 442 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin d'environ 10 m² complète l'ensemble.

Un garage de 24 m² apporte un véritable confort de stationnement et de stockage.

Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins.

Les atouts :

Rue calme Proximité immédiate du tramway et des commerces 3 chambres aux belles superficies Espace bureau Garage de 24 m² Cave et buanderie Jardin Fort potentiel de valorisation

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur recherché de la métropole bordelaise.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357798)