Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - David De Muylder vous propose : Idéal projet investisseur ou primo accédants !

Maison mitoyenne des années 1960, très bien située, proche des commodités et transports (Tram T2, Bus ligne 42), composée d'une entrée sur séjour, suivi d'un vaste dégagement proposant l'accès à une salle d'eau avec WC. Pour compléter le rez-de-chaussée, la cuisine est indépendante et communique avec une extension offrant une vue directe sur le jardin. Belles possibilités d'ouverture des murs pour élargissement des volumes.

A l'étage, le palier distribue 2 belles chambres sur parquet massif et une pièce intermédiaire pouvant être aménagée en salle d'eau, ou dressing.

Le jardin est intégralement clôturé et dispose d'une grande dépendance à étage pouvant être aménagée en duplex (environ 70 m²) avec accès indépendant. Préparez vos truelles et pinceaux c'est un très bon investissement locatif ou idéal pour une première acquisition. ( dossier anah, prêt à taux zéro, prime CEE, etc)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714450)