Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison de ville 3 pièces

Maison à vendre · Frontignan · 3 pièces · 70 m²

Publié le 03.06.2026

190 000 € 2 714 €/m2

3 pièces

70 m2

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Description

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Charmante Maison de Ville de type 3 pièces de 65 m², sur 2 niveaux, plus 25 m² de remise. Idéal pour Résidence Principale.

Située au c OEur du centre-ville de Frontignan, cette adorable maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Descriptif des Pièces *
Nombre de Pièces : 3
Chambres : 2
Salles de Bains : 1
WC : 1
Surface pièce à vivre : 35 m²
remise / buanderie : 25 m²

La maison se compose au premier niveau d'un espace de vie lumineux de 35 m², d'une cuisine équipée, aménagée. A l'étage : Les 2 chambres offrent un espace confortable et du rangement, dont une suite parentale avec baignoire d'angle, un wc indépendant. au rez-de-chaussée une remise avec possibilité de garer une moto, un coin buanderie.

Avantages *
Remise / buanderie : Oui
équipements : Fibre Optique, Air Conditionné, Tout-à-l'égout, double vitrage.
Système de Sécurité : Interphone
Chauffage : Individuel, Climatisation Réversible dans le séjour et les chambres

Localisation *

Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville ainsi que de la gare, facilitant vos déplacements au quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de ville pleines de charme. Contactez nous pour découvrir ce petit bijou dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31004704)