Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison de ville 3 pièces

Maison à vendre · Dieppe · 3 pièces · 75 m²

Publié le 21.07.2026

138 000 € 1 840 €/m2

3 pièces

75 m2

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Description

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Située au c OEur battant de Dieppe, à deux pas du port et des commerces, découvrez cette maison de ville atypique offrant un beau potentiel de réaménagement sur 4 niveaux de vie.

Un bien 'dans son jus' qui ne demande qu'à retrouver sa superbe !

Agencement et Volumes La maison est édifiée sur une cave totale et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une kitchenette, une salle d'eau (non cloisonnée) et un WC indépendant avec accès direct à la cave.

1er Étage : Un espace séjour lumineux avec son coin kitchenette et un second WC.

2ème Étage : Une chambre spacieuse disposant d'un coin salle de bain ouvert. Le 'plus' : l'accès à un petit espace extérieur privatif (1 m²).

3ème Étage : Une seconde chambre d'un espace grenier pour le stockage.

Travaux et Prestations Intérieur : Une rénovation globale est à prévoir (distribution des pièces, isolation, rafraîchissement) pour transformer ce volume en un cocon moderne ou en un investissement locatif performant.

Extérieur : Excellente nouvelle ! Les travaux de ravalement de façade sont actuellement en cours, garantissant un aspect extérieur impeccable pour le futur acquéreur sans frais supplémentaires immédiats.

Énergie : Le bien est raccordé au gaz de ville.

Les points forts Emplacement Premium : Tout se fait à pied (marché, plage, gare).

Façade : Valorisation immédiate du patrimoine.

Prêt à relever le défi et à redonner vie à cette maison dieppoise ? Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33589578)