Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France

• Christelle Thiery vous propose : Maison de ville entièrement rénovée
• 88 m²
• Terrain 157 m²
• DPE C

Belle opportunité à saisir ! Maison de ville entièrement rénovée en 2025, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : o Un spacieux salon-séjour lumineux de 33 m² o Une grande cuisine équipée ouverte de 16 m², moderne et fonctionnelle o Une salle de bain avec douche à l'italienne o Ballon d'eau chaude Ariston hybride nouvelle génération, économique et performant

À l'étage : o Un palier desservant deux belles chambres : o17 m² o13 m²

Les + : o Électricité aux normes o Isolation récente o Carrelage neuf o Classe énergétique C o Cave saine o Petit appentis pratique pour le matériel extérieur o Petit terrain entièrement clos avec espace extérieur agréable

Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir

Idéale primo-accédant ou investisseur recherchant un bien prêt à louer.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753629)