Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Vanessa BARBOSA vous propose : BOISSY-SAINT-LÉGER - CENTRE-VILLE

Idéalement située en plein c OEur du centre-ville de Boissy-Saint-Léger, à proximité immédiate des commerces et à seulement 8 minutes à pied du RER A, découvrez cette superbe maison de ville F3, offrant 69 m² habitables et 90 m² de surface utile.

Mieux qu'un appartement : une maison indépendante, sans charges !

Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison clé en main séduit par son confort moderne : pompe à chaleur chaud / froid, poêle à bois, et une agréable terrasse arborée d'environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m² avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée avec îlot central (environ 13 m²), un WC indépendant, le tout donnant directement sur la cour extérieure.

À l'étage, un bel escalier dessert deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC.

Un sous-sol aménagé complète le bien et offre une buanderie, une salle de bain et de nombreux espaces de rangement.

Les atouts : o Rénovation récente avec matériaux de qualité o DPE C, climatisation réversible dans toutes les pièces o Emplacement recherché : centre-ville, mairie, commerces et RER A à pied

À visiter sans tarder - Coup de c OEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463452)