Vente Maison de ville 10 pièces

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Quartier Râteau - Investissement locatif clé en main avec 9% de rentabilité

À seulement 4 min du métro ligne 7 et à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cette maison entièrement rénovée, idéale pour un investissement sécurisé.

Le bien se compose de 8 suites (dont 5 avec mezzanine) et 2 chambres avec salle d'eau et 2 WC, plusieurs espaces de vie conviviaux, ainsi qu'un jardinet avec terrasse d'environ 30 m². Un sous-sol avec buanderie et caves complète l'ensemble.

Prestations énergétiques performantes (isolation extérieure, pompe à chaleur, ballons thermodynamiques).

Rentabilité de 9%, aucune vacance locative, baux meublés en place avec libérations progressives jusqu'à février 2026.

Emplacement stratégique à 5 min de Paris (Porte de la Villette).

Idéal investisseur recherchant rendement et tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255479)