Description
Iad France - Alexis Portal vous propose : Dans un charmant hameau de La Salvetat-Peyralès, au c OEur de l'Aveyron, venez découvrir cette authentique maison en pierre, pleine de cachet et de surprises, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire chaleureuse.
? 3 niveaux d'habitation - Espace, lumière et authenticité au rendez-vous ! ? Petit jardin coquet, facile d'entretien, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. ? Dépendance à rénover - Un véritable atout pour créer un gîte, un atelier ou un espace d'accueil indépendant.
En rez-de-chaussée :
Un salon / séjour de 52 m² avec une belle cheminée tubée (poêle prêt à être installer)
Une cuisine attenante conviviale donnant directement sur l'extérieur
Un Atelier.
À l'étage :
3 chambres confortables
Une splendide salle d'eau de 19 m², récente et moderne
2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux salle de bain.
Sous les toits :
Un immense espace détente isolé et chauffé : coin TV, musique, bar, loisirs... Un véritable cocon multifonction !
En bonus :
Une cave pratique pour le rangement
Travaux récents : pompe à chaleur, toiture isolée, électricité et assainissement aux normes.
? Un cadre de vie paisible, entouré de nature, sans être isolé : commerces et services à proximité ( école, maison de santé, épicerie. ) !
Vous rêvez d'une grande maison en pierre, au calme, avec du charme, du potentiel et la nature à vos pieds ? Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Portal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147581)
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