Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison de village avec garage, terrasse et fort potentiel - Centre de Roujan

Située au c OEur du village de Roujan, cette maison de village d'environ 133 m² habitables offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée

Un vaste hall d'entrée dessert un grand garage, une remise ainsi qu'une pièce avec cheminée, représentant environ 100 m² supplémentaires. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon vos projets.

Premier étage

Un grand hall de dégagement mène à une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m² avec arrière-cuisine, une pièce d'environ 9 m² pouvant servir de cellier ou de buanderie, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

L'ensemble donne accès à une terrasse d'environ 21 m² exposée nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable en c OEur de village.

Deuxième étage

Des combles entièrement aménageables permettent d'envisager la création d'un second logement ou d'un espace indépendant selon vos besoins.

Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser et de valoriser ce bien.

La maison bénéficie d'un emplacement central, avec les commodités accessibles à pied et plusieurs parkings à proximité facilitant le stationnement.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison située au c OEur de Roujan.

Certaines photographies peuvent présenter des projections d'aménagement virtuel réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Les images sont non contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32539688)