Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Muriel Algrain vous propose : * Maison de village traversante avec terrasse de 122 m² habitable avec fort potentiel *

Située au c OEur du village de Pépieux, cette maison de village de 122 m² habitables séduira les amateurs de volumes et d'authenticité à la recherche d'un bien à personnaliser.

Traversante Nord / Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

• Au rez-de-chaussée
• Une cuisine spacieuse de 20 m²
• Un séjour de 22 m²
• À l'arrière, un espace supplémentaire avec un potentiel d'aménagement comprenant entre autres 2 salles d'eau en bon état et 1 WC indépendant

À l'étage

Une chambre de 20 m² avec accès à une agréable terrasse de 14 m² donnant sur le parc, et deux autres chambres de 14 m² et 16 m² à rafraîchir

Le dernier niveau dispose d'une chambre de 18 m² et d'un espace grenier aménageable, parfait pour créer une pièce supplémentaire (bureau, suite, salle de jeux...)

• Les + du bien

Belle surface habitable Terrasse sans vis-à-vis direct Maison lumineuse et traversante Nombreuses possibilités d'aménagement Climatisation réversible au rez-de-chaussée

- À prévoir

Travaux de rafraîchissement Valorisation des espaces existants

Idéal pour primo-accédants, résidence secondaire ou projet locatif

• Située dans un village dynamique avec commodités, à proximité des axes principaux.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32974880)