Vente Maison de village 6 pièces

Iad France

• Amandine Lombard vous propose : MONTAGNY (69700)
• Maison de village en pierre à personnaliser
• 135 m²

Un cachet rare, une histoire à écrire.

Au c OEur du village de Montagny, cette authentique maison en pierre vous ouvre ses portes. Volets bois, façade en pierres apparentes, poutres et cave voûtée : ce bien respire le caractère et l'authenticité. Idéal pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent créer un lieu de vie unique, à leur image.

La maison développe 135 m² habitables organisés sur 2 niveaux :

• au rez-de-chaussée : l'espace est actuellement utilisé en logement indépendant comprenant une pièce de vie, 2 chambres en enfilade, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un débarras.
• au 1er étage : la véranda donne sur un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine, et 2 chambres supplémentaires, en enfilade également.

Un espace bureau / chambre de 10 m² au niveau intermédiaire complète l'ensemble. Vous disposerez de 2 caves, idéales pour du rangement ou une cave à vin.

De l'autre côté de la rue, un terrain arboré de 260 m² environ offre un cadre agréable et calme, propice aux moments en famille. Le garage de 34 m² et l'appentis de 22 m² se situent sur cette parcelle.

Cette maison a besoin d'un projet de rénovation : changement du système de chauffage, isolation des combles, pose d'une VMC, changement des menuiseries du bas. Elle a tout pour devenir un cocon plein de charme -- les volumes sont là, l'âme aussi.

Points forts : Maison de village en pierre -- cachet authentique 4 chambres possibilité 5 Terrain arboré

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595929)