Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison de village 6 pièces

Maison à vendre · Hagetmau · 6 pièces · 197 m²

Publié le 12.07.2026

312 000 € 1 584 €/m2

6 pièces

197 m2

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Description

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Maison de 197 m², 4 chambres, sur terrain de 3 320 m² constructible à Hagetmau

Laissez vous séduire par cette maison refaite à neuf comprenant :

une entrée,
un salon,
un séjour,
une cuisine ouverte sur salle à manger,
une chambre,
une salle d'eau avec W. C.,
un WC indépendant,
un cellier,
une buanderie et divers espaces de rangement.

À l'étage :

3 belles chambres dont 1 avec dressing,
une salle d'eau comprenant douche et baignoire,
un W. C. indépendant.

Cette maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie.

Le garage permet de stationner 3 véhicules en toute sécurité grâce à ses portes électriques.

L'atout supplémentaire de ce bien : le terrain est constructible permettant un agrandissement ou la construction d'une seconde maison.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC et d'un portail électrique.

Située dans un quartier calme et paisible.

Vous n'avez plus qu'à venir y déposer vos valises et profiter de la vue sur les Pyrénées.

Contactez moi au plus vite pour organiser votre visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504156)