Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Emmanuel Martin vous propose : En périphérie de Thiers, cette maison ancienne rénovée est implantée à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant à distance raisonnable des commodités.

La maison développe environ 120 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Les volumes sont contenus, typiques de l'ancien, avec une organisation fonctionnelle mais non ouverte, pensée pour un projet réfléchi plutôt que pour une maison « clé en main moderne ».

Le rez-de-chaussée se compose de :

• un espace salon au caractère marqué,
• une cuisine ouverte,
• plusieurs espaces annexes utiles (rangements, buanderie),
• une salle d'eau avec WC,
• un espace bureau, pouvant évoluer selon les besoins.

À l'étage, vous trouverez :

• une mezzanine offrant un usage complémentaire (coin bureau, lecture ou stockage),
• trois chambres aux surfaces mesurées, ou deux chambres et un espace bureau, selon l'organisation retenue.

Certaines chambres présentent des pentes de toit et une distribution typique de l'ancien, à intégrer pleinement dans le projet.

Le bien est complété par :

• une grande cave sous l'ensemble de la maison,
• deux box,
• trois accès distincts vers l'extérieur :
• un accès par l'entrée principale via un porche,
• un accès direct au salon,
• un accès indépendant desservant l'espace bureau / buanderie.

Ce bien conviendra à des acquéreurs recherchant une maison ancienne, avec des volumes mesurés et une organisation intérieure atypique, en périphérie de Thiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32448963)