Vente Maison de village 5 pièces

Iad France

• Vanessa Picque vous propose :
• Maison en pierre avec jardin, terrasse
• double séjour
• 3 chambres
• DPE B *

À proximité immédiate du centre village, des commerces, arrêts de bus et écoles, découvrez cette maison ancienne en pierre, lumineuse et aux surfaces généreuses, édifiée sur une parcelle de 222 m².

Elle se compose :

• Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, vaste buanderie / cellier avec accès à une cave voûtée, double séjour et salle d'eau avec WC.

• À l'étage : 3 grandes chambres de 17 m² à 31 m² environ, dont une avec WC et possibilité de créer une salle d'eau pour aménager une suite parentale. Accès aux combles isolés et non aménagés.

• À l'extérieur : terrasse bois, petit atelier / stockage et jardin permettant éventuellement le stationnement d'un véhicule.

Les + :

• DPE B
• Pompe à chaleur air / eau récente
• Double vitrage
• Toiture et gouttières partiellement rénovées + démoussage en 2025
• Bonne isolation sous toiture
• Tout-à-l'égout et fibre

Transports : TER à env. 5 min, RER C à env. 15 min et Nationale 20 à env. 5 min en voiture.

=> Un rafraîchissement des pièces d'eau est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison.

• Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant de beaux volumes, un extérieur et un emplacement pratique à proximité des commodités. Contactez moi pour la découvrir *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001531)