Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Pierre Pein vous propose : Située dans un charmant village du Lot avec une forte activité touristique à proximité, cet ensemble comprend deux maisons de 58 m² (classée en D) et 46 m² (classée en F), une grange de 60 m² et un terrain de 445 m² non constructible (possibilité d'avoir davantage de terrain). Il s'agit du bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un bon rendement.

Des petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

Le bien est constitué ainsi :

Maison de 58 m² RDC :

• séjour
• cuisine
• salle d'eau
• wc

Etage :

• 2 chambres

Extérieur :

• terrasse de 22 m² avec partie couverte

Confort :

• double vitrage
• VMC
• tout-à-l'égout
• insert
• convecteurs à remplacer

Maison de 46 m² RDC :

• séjour
• cuisine
• salle d'eau / wc

Etage :

• 1 chambres

Extérieur :

• terrasse de 20 m²

Confort :

• double vitrage
• VMC
• tout-à-l'égout
• poêle à bois
• convecteurs à remplacer

Grange

• 2 pièces pour un total de 60 m² au sol

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940458)