Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Romain Royoux vous propose : Exclusivité 3min de Nolay- Epertully.

Magnifique Maison ancienne rénovée avec goût !

Avec une surface totale de 164 m² habitable composée de 4 chambres, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, elle sera vous séduire avec son magnifique jardin arboré de 1200 m².

• Possibilité 2 chambres supplémentaires.

• Espace intimiste terrasse et jacuzzi couvert.

• Une belle cave, un puits, et un garage viennent compléter ce bien.

• En outre, Une belle dépendance indépendante de 160 m², vous permettra un projet supplémentaire.

• La maison est entièrement connecté en domotique.

• Système de chauffage à pellet connecté et ballon d'eau chaude thermodynamique.

À proximité de Nolay (3 km) et de Beaune (25 km), cette maison bénéficie d'une localisation idéale, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités.

Si vous êtes sensible au charme des maisons anciennes rénovées avec goût, cette maison est faite pour vous. Laissez-vous séduire par ce havre de paix au c OEur de la nature bourguignonne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927277)