Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison de village 5 pièces

Maison à vendre · Moulins · 5 pièces · 130 m²

Publié le 06.06.2026

174 900 € 1 345 €/m2

5 pièces

130 m2

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Description

Iad France

Franck Bortzmeyer vous propose : Maison avec hangars et dépendances
Idéal projet gîtes ou activité pro
secteur Bourg-et-Comin

Située dans le triangle Reims - Laon - Soissons, maison d'environ 130 m² offrant un confort de plain-pied, avec salon, cuisine séparée, chambre, salle de bain et WC. À l'étage : 2 chambres + un bureau à aménager.

Atout majeur :

Deux hangars et bâtiments annexes organisés autour d'une cour intérieure entièrement close, sans vis-à-vis.
Un ensemble parfaitement adapté pour :
un projet de gîtes ou de locations,
un artisan ou professionnel du bâtiment (atelier, stockage, véhicules).

Chauffage individuel, fibre optique. Commodités à Bourg-et-Comin, gare SNCF à Fismes (Reims / Soissons).

Un bien rare pour un projet précis. Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31804663)